Vào ngày 25 tháng 9, Hiệp hội xây dựng nhà quốc gia Hoa Kỳ đã công bố dữ liệu bán nhà mới trong tháng 8:

Doanh số bán nhà mới trong tháng 8 đạt mức điều chỉnh theo mùa là 716.000, sau khi ước tính tăng lên là 751.000 vào tháng 7 và con số dự kiến là 700.000.

Doanh số bán nhà mới xây, nhà ở gia đình đơn lẻ trong tháng 8 giảm 4,7% sau khi tăng mạnh 10,3% vào tháng 7, trong khi mức dự kiến là âm 5,3%.

Doanh số bán nhà mới xây, nhà ở gia đình đơn lẻ trong tháng 8 đã giảm sau một tháng 7 mạnh mẽ bất thường. Hàng tồn kho nhà ở gia đình đơn lẻ mới tăng 1,7% lên 467.000 vào tháng 8, cung cấp 7,8 tháng theo tốc độ bán hàng hiện tại. Hàng tồn kho đã hoàn thiện, sẵn sàng để ở đã tăng lên 105.000 ngôi nhà, đây là mức cao nhất kể từ năm 2009. Tuy nhiên, tỷ lệ này chỉ chiếm 22% hàng tồn kho nhà mới.

Giá nhà mới trung bình giảm xuống còn 420.600 đô la, giảm 4,6% so với một năm trước do các ưu đãi về giá của nhà xây dựng trong bối cảnh giá nhà ở tăng cao trong nhiều thập kỷ qua do những thách thức về khả năng chi trả nhà ở. Dữ liệu của Cục điều tra dân số cho thấy doanh số bán nhà mới có giá dưới 300.000 đô la tăng, chiếm 18% doanh số bán nhà mới trong tháng 8.

Xét theo khu vực, tính đến thời điểm hiện tại trong năm, doanh số bán nhà mới tăng ở cả bốn khu vực, tăng 2,1% ở Đông Bắc, 21,9% ở Trung Tây, 0,8% ở Nam và 4,7% ở Tây.

Bất chấp sự sụt giảm doanh số, tâm lý của nhà xây dựng và kỳ vọng về doanh số trong tương lai đang được cải thiện khi Cục Dự trữ Liên bang bắt đầu chu kỳ nới lỏng tín dụng. Lãi suất thế chấp thấp hơn, nhu cầu bị dồn nén và nguồn cung nhà hiện có tương đối eo hẹp dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng vừa phải trong doanh số bán nhà mới từ năm 2024 đến năm 2025.