Washington, DC – Giá nhà tại Hoa Kỳ đã tăng 5,7 phần trăm từ quý 2 năm 2023 đến quý 2 năm 2024, theo Chỉ số giá nhà (FHFA HPI®) của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA). Giá nhà tăng 0,9 phần trăm so với quý 1 năm 2024. Chỉ số hàng tháng điều chỉnh theo mùa của FHFA cho tháng 6 đã giảm 0,1 phần trăm so với tháng 5.

Tiến sĩ Anju Vajja, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Thống kê của FHFA cho biết: “Giá nhà tại Hoa Kỳ đã chứng kiến sự chậm lại thứ ba liên tiếp trong tăng trưởng theo quý”. “Tốc độ tăng giá chậm hơn tính đến cuối tháng 6 có thể là do lượng nhà tồn kho để bán cao hơn và lãi suất thế chấp tăng cao”.

Trên toàn quốc, thị trường nhà ở Hoa Kỳ đã có mức tăng giá tích cực hằng năm trong mỗi quý kể từ đầu năm 2012.

Giá nhà tăng ở 50 tiểu bang và Quận Columbia trong khoảng thời gian từ quý 2 năm 2023 đến quý 2 năm 2024. Năm tiểu bang có mức tăng giá hằng năm cao nhất là 1) Vermont, 13,4 phần trăm; 2) Tây Virginia, 12,3 phần trăm; 3) Rhode Island, 10,1 phần trăm; 4) Delaware, 10,0 phần trăm; và 5) New Jersey, 9,9 phần trăm.

Giá nhà tăng ở 96 trong số 100 khu vực đô thị lớn nhất trong bốn quý gần đây. Mức tăng giá hàng năm lớn nhất là ở Syracuse, NY với 14,2 phần trăm. Khu vực đô thị có mức giảm giá đáng kể nhất là Austin-Round Rock-Georgetown, TX với -3,2 phần trăm.

Cả chín phân khu điều tra dân số đều có sự thay đổi giá nhà tích cực theo năm. Phân khu Trung Đại Tây Dương ghi nhận mức tăng giá mạnh nhất, tăng 8,5 phần trăm từ quý 2 năm 2023 đến quý 2 năm 2024. Phân khu Tây Nam Trung Bộ ghi nhận mức tăng giá bốn quý nhỏ nhất, ở mức 2,8 phần trăm.